Comment devenir évaluateur: formation, conditions, responsabilités et caractéristiques nécessaires du travail effectué

Le travail de l'évaluateur à première vue peut sembler simple et simple, mais lorsque l'on considère ce métier, de nombreuses exigences pour ce spécialiste sont révélées plus en détail. La popularité de la profession est déterminée par sa forte demande, son statut élevé et, bien sûr, sa capacité à disposer d'un revenu stable important. Par conséquent, beaucoup sont maintenant intéressés par la question: comment devenir évaluateur, quel type de formation ce spécialiste devrait-il avoir?

Ce que vous devez savoir sur la profession

Un évaluateur compétent doit avoir des connaissances polyvalentes et approfondies dans son domaine d'activité. Une évaluation est généralement requise en cas de dommages, de dommages aux biens mobiliers et immobiliers, ainsi que lors de diverses transactions avec eux. Comment devenir évaluateur indépendant? Il existe plusieurs façons:

1. Vous devez d'abord obtenir un enseignement supérieur spécialisé: économique, juridique. Dans le cas où une personne a une éducation non fondamentale, elle devra suivre des cours de recyclage ou spécialisés, qui sont principalement offerts par les universités.
2. Obtenez des études supérieures immédiatement sur le profil de l'évaluateur. Aujourd'hui, un grand nombre d'universités proposent différentes spécialités dans ce domaine: examen et gestion immobilière, expert général, etc.

Les experts en évaluation ont la possibilité de travailler dans plusieurs spécialisations spécifiques. Le transport automobile et l'immobilier sont l'un des domaines les plus courants de leur activité. Dans le cas où la question est de savoir comment devenir évaluateur immobilier, vous pouvez envisager différentes offres de formation spécialisée supplémentaire, proposées par de nombreuses universités économiques.

Seul un diplômé diplômé doit effectuer un stage en 1 à 3 ans afin d'acquérir une expérience pratique du travail. Ce qu'il faut pour devenir un évaluateur, un expert dans votre domaine, pour progresser dans ce domaine d'activité. Pour ce faire, il devra rejoindre une organisation d'autorégulation. La mission de cette organisation est de suivre les activités d'un spécialiste dans ce domaine. L'un des points importants est qu'il est également nécessaire d'obtenir une police d'assurance qui, en cas d'erreurs professionnelles, assurera l'évaluateur de pertes matérielles importantes.

Qu'est-ce qu'un évaluateur et que fait-il?

Ces dernières années, cette profession gagne de plus en plus en popularité. Comment devenir évaluateur et obtenir un emploi décent et bien rémunéré? Cette question inquiète beaucoup, en particulier ceux qui ne sont déterminés que par leur future profession.

La pleine exécution et la conclusion des transactions sur le droit de propriété ne se font presque jamais sans un expert en évaluation. Ce spécialiste calcule la valeur actuelle réelle des droits de propriété, des actifs incorporels, des actions, des terrains, des voitures et d'autres objets de valeur.

Tous les évaluateurs sont divisés en plusieurs catégories. Certains d'entre eux sont spécialisés dans l'évaluation immobilière et divers équipements. L'autre partie évalue la propriété intellectuelle, les affaires. Les services de ces spécialistes sont demandés tant par les particuliers que par les personnes morales (banques, agences gouvernementales, organismes d'assurance, etc.).

Travailler comme évaluateur: qu'est-ce que c'est?

Dans la plupart des cas, lors de la conclusion de transactions importantes, il est nécessaire de connaître le prix de l'objet de l'accord, qui est pertinent pour cette période. Comment devenir évaluateur, quelle est sa responsabilité?

L'évaluateur doit avoir une formation appropriée, des cours de formation avancée, une expérience de travail sont les bienvenus. Sa tâche consiste à déterminer la valeur réelle des biens, le montant des dommages matériels, la valeur des actifs, la propriété intellectuelle, les équipements et bien plus encore.

Le travail de l'expert commence par le fait qu'il recueille les informations nécessaires sur un sujet spécifique d'évaluation. De plus, il est engagé dans un ensemble d'analyse des données obtenues et identifie sur cette base le coût réel. Le travail de l'évaluateur comprend également la consultation des clients sur les problèmes qu'ils rencontrent. Sur la base des résultats des travaux, l'expert en évaluation donne son avis et le fournit au client.

Que devrait faire un évaluateur?

Premièrement, le spécialiste de cette activité doit avoir une formation appropriée (profil supérieur, juste supérieur et recyclage de cours spécialisés). Deuxièmement, il doit posséder en toute confiance un ordinateur personnel. Troisièmement, avoir de l'expérience dans un domaine d'activité similaire.

De plus, vous devez savoir comment devenir un évaluateur qui cherche à être non seulement un employé ordinaire, mais un expert. N'oubliez pas qu'il doit être membre de l'OAR, ainsi que souscrire une assurance responsabilité pour les activités d'évaluation, c'est-à-dire avoir une police d'assurance.

De plus, le spécialiste de cette activité doit savoir:

• comment négocier avec compétence avec les banques;
• règles de coordination des moments de travail avec les sociétés d'audit;
• comment préparer qualitativement et professionnellement les rapports compilés par lui;
• les règles de contrôle pour remplir les conditions prescrites dans le contrat;
• la situation actuelle sur le marché, pour pouvoir analyser et traiter des documents de travail.

Le travail d'un évaluateur est souvent associé à des voyages d'affaires. À cet égard, le spécialiste doit être préparé aux déplacements fréquents nécessaires à l'exercice de ses fonctions professionnelles. Il doit également améliorer constamment ses compétences professionnelles grâce à diverses formations, cours et séminaires.

Avantages de la profession

Dans ce domaine, devenir rapidement un professionnel ne fonctionne pas. Comment devenir évaluateur en Russie, par où commencer? Il est préférable de commencer une carrière avec le fait qu'un spécialiste nouvellement créé trouvera un mentor expérimenté qui transmettra son expérience et enseignera un travail compétent et toutes les subtilités. Dans ce cas, les salaires seront bas, mais une personne aura une expérience énorme.

Lorsque l'évaluateur sent qu'il est capable de réaliser le travail de manière indépendante, alors 3 voies s'offrent à lui: travailler dans une organisation privée, ouvrir sa propre entreprise et aller travailler dans un établissement public.

La plupart des gens ouvrent leur propre entreprise dans la mesure du possible. Cela est dû au fait que la demande sera considérable, allant des particuliers aux grandes organisations.

Les avantages de la profession d'expert en évaluation comprennent:

• la possibilité d'une planification indépendante du temps;
• la capacité de travailler sans espace de bureau;
• forte demande de services fournis par une expertise indépendante;
• perspectives favorables au développement des affaires;
• communication et rencontre de nouvelles personnes;
• revenu suffisamment élevé.

Pourquoi la croissance de la demande de services d'évaluateurs augmente-t-elle?

Récemment, la demande de services d'expert est en augmentation. Des spécialistes compétents trouveront toujours un emploi. Le salaire des experts débutants est de 15 à 30 000 roubles, selon la région. Les professionnels dans leur domaine gagnent beaucoup plus - 100 à 170 000 roubles par mois.

La croissance de la demande de services d'évaluation est en augmentation du fait qu'une expertise est requise dans les grands cas:

• lors d'une demande de prêt hypothécaire;
• un prêt garanti par un bien immobilier dans une organisation bancaire;
• pour résoudre un certain nombre de problèmes liés à la confiscation ou à la privatisation du logement;
• lors de l'évaluation des dommages;
• section, ainsi que l'attribution d'actions, les dons de biens immobiliers et bien plus encore.

Inconvénients de la profession

Les inconvénients de la profession d'expert comprennent un certain nombre des inconvénients suivants:

• le coût élevé de la formation, qui dans les universités varie de 70 à 180 000 roubles en 1 an;
• la nécessité de programmes de formation réguliers, qui nécessitent également des coûts matériels et ne sont pas toujours pratiques et possibles;
• la nécessité pour la première fois de travailler pour de bas salaires;
• concurrence assez élevée.

Comment devenir expert expert indépendant et être compétitif à l'heure actuelle? Pour ce faire, le spécialiste doit continuellement améliorer ses compétences et ses capacités, mener des activités de travail au plus haut niveau et être constamment informé des enjeux et des changements directement liés au travail. Tout cela permettra de se démarquer de la concurrence.

Comment devenir évaluateur après l'obtention du diplôme? Les spécialistes de l'évaluation nouvellement formés suivent le plus souvent une formation pratique pendant 2 ans, ce qui leur permet d'acquérir des compétences pour des activités indépendantes. Des experts expérimentés deviennent leurs mentors, dont la tâche est d'éduquer leurs services sur la bonne évaluation correcte de l'objet de transaction, la capacité de travailler avec la documentation et les rapports.

Qui a recours à des experts en évaluation quand et quand?

Beaucoup de gens supposent à tort que la portée de l'évaluateur se limite uniquement à l'examen des biens immobiliers, des terrains et des véhicules. Bien que ce soient les domaines les plus courants. Les évaluateurs fournissent des services aux organisations commerciales, aux particuliers pour évaluer la valeur réelle du sujet enquêté ou pour identifier le montant des dommages causés.

Comment devenir expert expert? Un spécialiste professionnel du plus haut niveau détermine la valeur de l'entreprise, des affaires, de la propriété intellectuelle, ce qui nécessite une vaste expérience, une connaissance de toutes les subtilités. Pour déterminer les perspectives d'investissement dans l'achat d'une entreprise en faillite, on ne peut pas non plus se passer d'un expert en évaluation. De plus, il révèle:

• le coût moyen des travaux et des matériaux qui seront dépensés pour réparer les dommages;
• le prix réel des équipements et des machines;
• immobilisations corporelles et immobilisations corporelles;
• valeur actuelle de toute propriété;
• outils, antiquités, bijoux et plus encore.

Il est important de comprendre que les évaluateurs travaillent principalement dans une industrie particulière. À de rares exceptions près, ces spécialistes exercent simultanément plusieurs types d'activités d'experts. Cela est dû au fait que chaque espèce nécessite une connaissance approfondie et une préparation assez sérieuse.

Le service d'estimation d'évaluation le plus populaire reste l'identification de la valeur marchande de l'immobilier (fonds non résidentiels et résidentiels). Comment devenir évaluateur immobilier en Russie et quels sont les pièges de cette profession? Souvent, lors de la prise de contact avec ces spécialistes, les clients sont invités à baisser la valeur réelle de l'objet d'évaluation afin d'obtenir un montant de prêt important ou de réduire la taxe auprès de la banque. De telles actions constituent une fraude et sont poursuivies.

Est-il nécessaire d'ouvrir votre propre bureau pour des activités d'évaluation

Comment devenir évaluateur immobilier et faut-il ouvrir son propre bureau? Des spécialistes expérimentés travaillent avec une large clientèle accumulée, mais tout le monde n'a pas son propre bureau, ce qui est l'un des avantages. Néanmoins, si l'activité devient sérieuse, vous devez ouvrir votre propre bureau, qui représentera le visage de l'entreprise.

La meilleure option serait une chambre située dans la partie centrale de la ville. Les clients devraient le trouver sans difficulté, le parking est le bienvenu et un accès pratique. Avant d'ouvrir, vous devez considérer les points suivants:

• effectuer des réparations cosmétiques si nécessaire;
• décoration et mobilier;
• organisation des emplois pour le personnel;
• disponibilité de conditions confortables pour recevoir les clients.

Qu'est-ce qu'un évaluateur automatique?

Dans ce monde, toutes les choses ont leur propre valeur, il est souvent difficile d'en déduire soi-même s'il s'agit de choses coûteuses ou complexes. Dans ce cas, un évaluateur vient à la rescousse. Quelles sont les caractéristiques de la spécialité et comment devenir évaluateur automobile?

Pour répondre à ces questions, il est nécessaire de trier la structure de ce travail dans l'ordre. Premièrement, il est obligatoire pour un spécialiste d'avoir un certain nombre de documents obligatoires, les mêmes que pour les évaluateurs d'autres catégories:

1. Diplôme d'enseignement spécialisé ou possibilité de recyclage professionnel).
2. Une police d'assurance qui assure la responsabilité des activités d'évaluation. Il est fourni dans presque toutes les compagnies d'assurance.
3. Un certificat qui confirme l'appartenance d'un spécialiste à un OAR.

Comment devenir évaluateur de voitures après un accident et éviter des pertes financières imprévues en cas d'erreur professionnelle? Dans cette affaire, l’assurance responsabilité de l’évaluateur vient à la rescousse.

Un expert expert en véhicules après un accident afin d'exercer ses activités doit identifier les dommages à la voiture. Analysez ensuite le coût des services de réparation et dérivez la moyenne. De plus, de la même manière, l'évaluateur recherche le coût des pièces à remplacer. Lors de l'analyse des prix, les données d'Internet, des médias de masse et des listes de prix des organisations sont utilisées.

Comment devenir évaluateur d'accidents de la circulation et ne pas devenir un fraudeur? Beaucoup de gens pensent que ces professionnels peuvent gagner beaucoup d'argent sur les pots-de-vin. Par exemple, un client demande une augmentation du montant des dommages afin de recevoir plus de compensation monétaire. Il vaut la peine de comprendre qu'un rapport sur l'évaluation est réalisé par un certain nombre d'organisations de vérification, et s'il est révélé que le prix a été considérablement exagéré ou vice versa, les experts peuvent être poursuivis et, au mieux, punis.